Art Residence - Grand Arena va asteapta intr-o pozitie excelenta, in inima Cartierului Nou Metalurgiei - noul pol de dezvoltare al capitalei.
La distante relativ egale de importantele artere Bulevardul Metalurgiei, strada Turnu Magurele, strada Luica si Bulevardul Constantin Brancoveanu, ansamblul rezidential ofera acces facil catre toate zone comerciale si de retail: Metro, Carrefour, Auchan, Selgros, Lidl, Penny, dar si Hornbach, Jumbo sau Grand Arena Mall Berceni, la care se poate ajunge in doar cateva minute.

In imediata apropiere regasim si centre de invatamant, unitati spitalicesti sau bancare, piete agroalimentare  si acces rapid catre mijloacele de transport in comun.

Acestea  sunt doar cateva dintre atuurile acestei zone Cartierul Nou Metalurgiei devenita in ultimii ani o zona rezidentiala veritabila datorita cererii de unitati locative accesibile si echilibrate in Sectorul 4, dar si datorita dezvoltarii fulminante a intregii infrastructuri din aceasta zona.

Despre Sectorul 4:

În ultima perioadă, Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o adevărată renaştere urbană, generată pe de o parte de interesul cumpărătorilor pentru locuinţe noi în această zonă, cât şi de investiţiile realizate de autorităţile publice locale, în speţă de Primăria Sectorului 4, în modernizarea căilor de acces, a parcărilor de reşedinţă, precum şi a parcurilor şi a zonelor de relaxare.

Aprobarea noului PUZ al zonei de Sud a Sectorului 4 este o mare realizare administrativă şi urbanistică, fiind de o reală importanţă pentru dezvoltarea coerentă, astfel încât putem spune că zona de Sud a Sectorului 4 va deveni şi mai atractivă atât pentru bucureșteni, cât şi pentru cei care urmează trendul de urbanizare a României, prin care tinerii migrează către marile oraşe din România, estimându-se că peste 50.000 de oameni vor putea avea o locuință în această zonă din Capitală, alături de cei peste 322.856 de locuitori deja existenți, conform datelor Institutului Naţional de Statistică, din luna iunie 2018.

Nu trebuie uitat faptul că Sectorul 4 al Capitalei oferă o excelentă proximitate faţă de instituţii de învăţământ, centre comerciale, parcuri, stabilimente cu servicii medicale, săli de sport, sedii de instituţii publice şi alte locuri ce prezintă interes, fiind anunţate lucrări importante de reabilitare şi modernizare atât a acestor zone de interes public, cum este proiectul de modernizare şi extindere a construcțiilor din ansamblul Piața agroalimentară Berceni-Sudului, largirea principalelor artere de circulatia si a marilor bulevarde din sector (sos Berceni,str Turnu Magurele,B-dul Brancoveanu,Obregia,Emil Racovita etc) precum şi proiectele de modernizare şi extindere a numeroase unităţi de învăţământ din Sectorul 4, acesta reprezentând un factor de mare interes pentru familiile tinere care sunt în căutarea unei locuinţe noi.

Zona de sud a Capitalei a atras cele mai recente investiţii în infrastructură, precum Pasajul Mihai Bravu şi cel de la Piaţa Sudului, iar în următorul an va fi finalizat podul peste Dâmboviţa de la Nicolae Grigorescu, care va face legatura intre intersecţia Vitan-Bârzeşti – Olteniţei cu partea de est a Capitalei; la acest capitol trebuie punctat faptul că Sectorul 4 alocă în premieră peste jumătate din bugetul primăriei (55 milioane de euro), iar aceasta a aplicat pentru alte 68 de milioane de euro si va asigura mai mult decât dublarea acestor fonduri, suma totală destinată investițiilor ajunge astfel la 123 de milioane de euro, fapt care nu poate decât să îi bucure atât pe investitori (dezvoltatorii imobiliari), cât şi pe cei care doresc să se mute în această zonă a Capitalei.

 Proiectul Art Residence - Grand Arena dispune, pe langa acest amplasament foarte bun, si de un proiect  cu o functionalitate foarte buna, iar aici trebuie punctat regimul redus de inaltime al imobilelor care asigura un grad de confort si intimitate foarte inalt, imobilele avand regimul de inaltime: D+P+4E+etaj 5Retras.

Structura imobilelor din cadrul Art Residence  se realizeaza in conformitate cu cele mai stricte cerinte si standarde in vigoare privind calitatea, dar si rezistenta seismica, respectand prevederile noului cod seismic emis in 2013.

Imobilele dispun la interior de compartimentari din caramida Porotherm, finisaje si echipamente excelente, materiale de ultima generatie de la mari firme de profil puse la dispozitia dumneavoastra de designerii departamentului de finisaje al proiectului, care va vor consilia in alegerea celor mai bune si mai potrivite moduri pentru finisarea interioara a locuintei conform cerintelor dumneavoastra.